职责描述： 1.根据公司战略目标拟定部门年度计划，并定期对计划完成情况进行审核和监督； 2.制定部门年度预算，实时监督把控各部门各项工作预算执行情况； 3.负责组织制订有效的设备运行方案，应用新技术，实施节能措施； 4.负责部门管理、设施设备安全操作、运行、维护保养、检修等相关制度、流程和技术文件的制定及完善工作； 5.全面负责公司项目的公共设备设施的正常运行，维保工作； 6.负责对各工程专业班组的工作进行监督、检查、指导，确保各项工作得以顺利进行； 7.负责工程部质量过程的管理和控制，确保本部门各项工作确有实效； 8.制定、审核工程部各项管理制度及应急措施； 9.负责与供电局、自保险公司、施工单位等建立并保持良好的关系，确保电力、供水、煤气、通讯、电视等正常工作； 10.负责组织实施对工程外包单位的管理、评审和考核，对外包单位实施有效的监控和管理； 11.领导安排的其他工作。 任职要求： 1.从事写字楼、商业物业管理工作八年以上，商业、写字楼物业公司工程部经理及以上任职经历，具有工程管理、设施设备维护等技术管理经验； 2．对现代化物业以及机械、电力、管道和弱电等方面的专业知识有较全面的了解，熟悉物业管理各项流程；具有独立主持或承担项目工程建筑施工管理、物业移交的全过程管理经历； 3．熟练掌握工程类电脑软件及日常办公软件操作（CAD、office等办公软件）； 4．专业和理论知识扎实；掌握各类工程系统的工艺标准和验收规范，能进行工程图纸审核。