职位描述
【工作内容】
- 负责住宅项目的设施设备管理与维护，确保所有设备处于良好运行状态；
- 定期检查和评估住宅区内的公共设施、绿化环境以及安全措施，确保符合公司标准和法规要求；
- 制定并执行预防性维护计划，减少设备故障率，降低运营成本；
- 管理和培训工程团队，提升团队的专业技能和服务水平；
- 协调处理业主关于设施设备使用、维修等方面的咨询和投诉；
- 监督承包商的工作质量，确保施工安全及按时完成任务；
- 预算编制与控制，合理规划年度维修和更新预算；
- 参与新项目的设计审核，确保满足物业管理的需求。
【任职要求】
- 大专及以上学历，建筑智能化、电气工程及其自动化等相关专业优先；
- 具备扎实的物业管理和工程技术知识，熟悉相关法律法规；
- 至少2年以上住宅项目物业管理经验，有大型住宅小区管理经历者优先；
- 良好的沟通协调能力，能够有效管理团队并处理客户关系；
- 具备良好的问题解决能力和应急处理能力，在突发事件中能迅速作出决策；
- 熟练掌握办公软件和物业管理系统；
- 持有电工证或其他相关专业资格证书者优先考虑。