一、房源开发与管理 定期更新房源数据库，确保信息真实、完整，并通过线上平台（网站/APP）及线下渠道进行推广。 二、客户开发与需求匹配 主动挖掘潜在客户，通过电话、网络、社区驻点、老客户转介等方式拓展客源； 精准分析客户需求（预算、区域、户型等），推荐匹配房源并提供专业购房建议； 组织并陪同客户实地看房，解答房屋细节问题，推动成交意向。 三、交易谈判与签约服务 协调买卖双方沟通，把控谈判节奏，促成交易价格与条款达成一致； 协助客户完成签约流程，确保合同条款合法合规，指导客户准备贷款、过户等材料； 跟进交易后续流程（如银行按揭、产权过户、物业交割等），确保交易顺利完成。 四、客户关系与售后服务 维护客户长期关系，定期回访已成交客户，提供政策咨询、税费解答等增值服务； 收集客户反馈，优化服务质量，提升客户满意度及转介率； 协助处理交易纠纷，协调物业、业主、第三方机构解决问题。 五、市场分析与目标达成 熟悉区域二手房市场动态，定期提交竞品分析、价格趋势报告； 完成个人及团队销售指标，制定并执行阶段性销售计划； 参与公司培训，掌握房地产政策、金融知识及销售技巧，提升专业能力。