工作职责:
物业专员岗位职责（建设期）
核心要求：具备装潢设计、工程管理或前期介入经验
项目前期介入
参与项目规划、设计评审，从物业管理角度提出优化建议（如动线设计、设施布局、材料选型等）。
审核装潢设计方案，确保符合后期运维需求（如防水、隔音、管线预留等）。
施工监督与验收
监督施工质量，重点关注隐蔽工程（水电、消防等）和装修标准是否符合规范。
参与分部分项工程验收，记录问题并督促整改。
物业筹备工作
制定物业管理方案，包括服务标准、费用测算、人员配置等。
协助建立物业档案（图纸、设备说明书、保修协议等）。
物业专员岗位职责（运行期）
核心要求：具备小区物业管理实操经验
日常物业管理
处理员工报修、投诉，协调维修团队及时响应，跟踪闭环。
设施设备维护
定期检查公共设施（电梯、消防、水电等），确保正常运行。
小区服务与安全
监督保洁、绿化、安保服务质量。
配合处理突发事件（火灾、漏水等），执行应急预案。
任职资格:
备注：小区属于企业自建员工公寓（参考盛虹云海湾），工作地址：灌云县燕尾港镇（工作地址不接受者***）
1、40岁以下、大专学历；
建设期优先：建筑/装潢设计、工程管理专业背景，熟悉装修施工流程及验收标准。
运行期优先：持物业经理上岗证，2年以上住宅物业管理经验，熟悉《物业管理条例》。
通用技能：沟通协调能力强，熟练使用办公软件及物业管理系统。