一、岗位职责 1、运营统筹与管理,全面负责物业区域公司的运营管理，制定并执行运营计划，确保各项业务目标的达成。监控各项目的运营状况，及时发现并解决运营过程中出现的问题，优化运营流程，提高运营效率和质量。 协调区域内各项目之间的资源调配，实现资源的合理利用和共享，提升整体运营效益。 2、组织绩效管理,建立和完善区域公司的组织绩效管理体系，制定科学合理的绩效考核指标和评价标准，确保绩效考核的公平性、公正性和有效性。负责组织绩效考核的实施，对各部门和项目的绩效完成情况进行跟踪、评估和反馈，根据考核结果提出相应的激励和改进措施。定期分析组织绩效数据，为管理层提供决策支持，推动组织绩效的持续提升。 3、战略规划制定与执行,结合公司整体战略目标和市场动态，制定区域公司的战略规划，明确区域发展的方向和重点，为区域公司的长期发展提供战略指引。负责战略规划的分解和落地执行，制定具体的实施计划和时间表，跟踪战略执行情况，及时调整战略执行方案，确保战略目标的实现。 4、跨部门协作与沟通,与区域公司内部其他部门（如市场拓展部、客户服务部、财务部等）保持密切沟通与协作，确保各项工作的顺利开展和协同推进。与上级相关部门进行有效的沟通与协调，及时汇报区域运营情况，争取总部的支持和资源，落实总部的各项政策和要求。

二、任职要求 1、教育背景 本科及以上学历，物业管理、工商管理、市场营销等相关专业优先。 2、年龄要求：35岁以下。 3、工作经验 （1）5年以上物业管理行业工作经验，其中3年以上区域运营管理经验。 （2）具备头部物业管理企业工作经验者优先，熟悉头部物企的运营模式和管理理念，能够借鉴其成功经验推动区域公司的发展。 （3）专业技能 熟悉物业管理行业的法律法规、政策标准和业务流程，具备扎实的物业管理专业知识。 精通运营管理和组织绩效管理，能够运用先进的管理理念和工具，制定有效的运营策略和绩效考核方案。 具备较强的战略规划能力，能够准确把握市场动态和行业发展趋势，制定科学合理的区域战略规划，并推动战略的实施和落地。 熟练掌握办公软件（如Word、Excel、PowerPoint等），具备良好的数据分析能力和报告撰写能力，尤其是ppt汇报能力（硬性条件）。 （4）能力素质 具备较强的战略眼光和前瞻性思维，能够从宏观角度思考和规划区域公司的发展，为公司的长期发展提供战略支持。 具备良好的沟通协调能力，能够与不同部门和层级的人员进行有效的沟通与协作，解决工作中的各种问题和冲突。 具有较强的问题解决能力和决策能力，能够快速分析问题的本质，制定合理的解决方案，并果断做出决策。 具备良好的抗压能力和责任心，能够在高强度的工作环境下保持积极的工作态度，确保工作的顺利开展。 具备良好的职业道德和职业操守，诚实守信，遵守公司的各项规章制度。 持有物业管理相关职业资格证书者优先。