工作内容： 一、市场拓展与机会挖掘： 1．深入研究物业与养老融合的市场趋势、政策法规、竞争格局。 2．主动识别和评估目标市场（如特定区域、特定类型物业、特定老年群体）。 3．开拓新的物业合作资源（如大型物业集团、社区物业、地产开发商），建立并维护战略合作关系。 4．开拓与养老服务机构（如专业护理机构、医疗资源、适老化产品供应商）的合作渠道。 5．策划并执行市场推广活动，提升公司在物业养老领域的品牌知名度和影响力。 二、商业洽谈与合作模式设计： 1．负责与潜在合作伙伴（物业方、养老机构、政府相关部门、其他第三方资源）进行商务谈判。 2．设计并优化多种合作模式（如平台入驻、项目合作、联合运营、资源置换等），明确各方权责利。 3．主导合作协议的起草、审核、签订流程，确保公司利益和风险可控。 4．协调内部资源支持合作项目的落地。 三、市场投标管理： 1．密切关注政府、企事业单位发布的与社区养老、居家养老、物业增值服务相关的招标采购信息。 2．全面负责投标项目的分析评估、决策立项。 3．组织协调内部团队（技术、商务、方案、财务等）高效完成标书编制（技术方案、商务方案、报价策略）。 4．负责投标文件的编制、投标及后续的澄清、述标、谈判工作。 5．建立和维护投标信息库、案例库、竞争对手分析库。 四、项目推进与关系维护： 1．推动中标项目或签约合作项目的顺利启动和初期执行，确保平稳过渡。 2．维护与关键合作伙伴的长期良好关系，定期回访，挖掘深度合作机会。 3．收集市场反馈和客户需求，为公司产品、服务优化和战略调整提供决策依据。 五、数据管理与分析： 1．负责市场拓展、合作项目、投标数据的统计、分析和报告。 2．评估市场拓展和投标活动的投入产出比（ROI）。 职位要求： 1．本科及以上学历，市场营销、工商管理、经济学、公共管理、社会学、养老服务与管理等相关专业优先。 2．5年以上（经理级）或8年以上（总监级）市场拓展、商务合作、销售管理或项目投标相关工作经验。 　３．拥有物业行业或养老/健康服务行业的市场拓展、项目合作或投标经验。 4．市场洞察力与商业敏感度： 能快速把握物业与养老市场的机会点。 5．出色的商务谈判与沟通协调能力： 能独立进行高层级商务谈判，说服力强，善于处理复杂关系。 　6．强大的项目投标能力： 精通招投标全流程，具备优秀的标书撰写、方案策划和报价能力。 　 7．良好的书面和口头表达能力： 熟练使用办公软件（Word, Excel, PPT等）。 工作时间：周一至周五 8:30-12:00 13:30-17:30