一、岗位职责 1、参与项目前期定位，编制《目标成本测算表》，分解土建、安装、精装修、景观等分项成本。 2、建立动态成本台账，每月更新实际成本与目标成本偏差，分析超支原因并提出改进方案。 3、结合设计方案比选，提供成本优化建议（如户型结构、材料选型）。 4、 审核施工单位进度款申请，核对工程量及计价准确性，确保付款与进度匹配。5、 处理设计变更及现场签证，评估成本影响并推动快速决策，避免工期延误。 6、参与样板间、公区精装修等关键节点的成本复核，防止超概算。 7、主导项目竣工结算，核对结算资料完整性，与施工单位对账并定案。 8、 配合财务部门完成项目决算，确保成本数据闭环。 二、任职要求 1、5年以上房地产成本管理经验，至少2个完整带精装修住宅项目成本管控经历。 2、熟练使用斯维尔造价软件，及Office（Excel高级函数、PPT）办公软件。 3、具备CAD识图能力，能快速提取工程量并复核设计图纸经济性。 4、持有一级造价工程师证书优先，中级职称以上者加分。 5、成本敏感度高，能通过数据洞察发现潜在风险点。 6、沟通协调能力强，能平衡设计、工程、供应商等多方需求。 7、抗压性强，适应项目节点加班及跨区域协调工作。