岗位职责：
1、设施硬核运维：统筹强电/弱电/暖通/给排水系统年保计划，故障停摆≤1次/年；监管设备房标准化（台账、巡检、应急预案100%上墙）。
2、能耗精准控制：实施节能方案（空调分时控温、LED改造），年降耗≥5%；分析月度能耗数据，异常波动48小时内定位根因。
3、商户工程支持：审批装修图纸（重点核查用电负荷/管线合规性）；提供开业技术支持（水电接驳24小时完成）。
4、应急抢修管理：建立15分钟响应机制（普通故障2小时解决）；主导电梯困人等突发事件救援，年安全演练≥4次。
5、公共服务能力储备：掌握教育/医疗建筑特殊系统（实验室排风、医院净化空调）；预研公立机构改造规范（如学校抗震加固标准）。
任职要求：
1、本科及以上学历，5年以上商业项目工程管理经验（≥10万㎡综合体），持有高压电工证 电梯管理员证（必备）；
2、精通CAD/BIM，掌握能源管理平台；
3、能快速解决复杂故障（如BA系统瘫痪重启），有一定的合规预判力，如：商户装修消防验收一次通过。
4、参与过学校/医院设施改造项目，熟悉市政设施运维标准（如地铁通风系统）