岗位职责： 1、制定工程部的组织架构和管理运行模式，使其操作快捷合理。 2、总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施及建筑装潢的预防性维修计划。 3、负责工程部的节支运行、跟踪，控制水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用；根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。 4、运用统计技术对运行目标、指标进行管理，对设备运行模式、参数进行调整，对运行成本、能源消耗、材料消耗进行有效的监视和控制。 5、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。 6、负责统筹社区、酒店的设施设备维护和保养，保障供水、供电、供冷、供暖正常运行；负责社区、酒店强弱电系统、暖通系统维护，电梯系统维护 7、空置房、机房管理，确保开放房间内设备设备及房态功能完好，达到入住条件。 8、负责二次装修的管理工作，包括装修方案的审核，安全施工及工程质量的监管，协同安保部做好施工现场的人员行为、动火作业、噪音施工、异味施工的监管工作。 9、在公司整体制度框架下，组织制定、完善本部门的相关制度、工作流程和作业指导书并落地实施；组织重要档案资料的填报、分析及归档。 10、统筹审定各专业条线培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。与横向及纵向部门保持良好的沟通，确保工作顺利开展。培养技术梯队管理人员，完成领导交办的其它工作。 任职资格： 1、行业经验：6年及以上任职大型写字楼、小区、高端酒店、大型商业综合体工程部经理工作经验。 2、年龄要求：42周岁以下 3、学历要求：全日制大学专科及以上学历 4、专业范围：工程技术、物业管理相关专业。 5、执（职）业资格证：持有工程师证书优先