职位描述
1.负责商业项目公共保洁环境维护管理工作。
2.负责商业项目公共绿化环境维护管理工作。
3.负责商业项目整体的消杀、虫控方案落实管理工作。
4.负责商业项目整体环卫清污工作及装修垃圾、生活垃圾的收集、清运处理工作。
5.负责组织保洁等专业服务外包的招投标工作,并监督外包合同的有效执行。
6.全面负责项目的保洁、绿化、垃圾清运、虫控、防疫、环卫清污等工作,制定、执行项目保洁、绿植、虫控等管理计划并组织实施。
7.对突发应急事件做出快速反应,确保商场经营环境。
8.严格执行与各分包服务单位签订的服务合同,并对丙方进行月度评估审核服务质量及效果。
9. 负责审核环境组文件及签批工作。协调部门之间配合互动,及时跟进安排相关工作。培养管理人才,建立绩效考核标准,确保管理良性发展。与政府各职能部门保持联络沟通,确保相互间良好协作关系。
10.参与项目整体物业的交付接收、组织开荒工作及保洁公司进场工作。
11.负责管理全场装修垃圾的规范、清运及相关费用的结算材料准备工作。
12.依据保洁服务合同,对保洁公司配置的人员情况进行监督考核,并对保洁公司提报的保洁人员排班计划进行监控。月度定期组织与保洁公司高层领导工作沟通会议,明确管理重点及存在的问题与整改方案。
13.每日对卫生间、公共区域卫生进行检查,落实整改;定时进行垃圾清运管理检查,保证物业环境整洁;日检绿植养护与摆放;日检货梯、客梯运行情况。
14.清晰了解公司发展方向及目标,善于制定工作策略及量化执行标准,制定并完成年度工作目标。
15.对大型活动及重要促销活动等,进行人员的配置、计划、落实等。注重部门之间的合作,及时提供有效的服务配合。
16.负责环境相关费用预算建议,严格按合同要求及费用指标控制费用支出。
17.对现场发生的投诉与建议进行处理跟进。对下属人员工作表现、处罚、表彰、调薪等有建议权给到公司领导。
18.完成领导安排的其它任务对紧急事件的预案及调配。