一、任职资格 1、建筑学或土木工程本科及以上学历； 2、大型设计院或地产公司五年以上同岗位工作经验； 3、熟悉城市综合体、高档住宅区建设，掌握从前期到施工竣工等各个阶段的相关技术要求； 4、了解装饰、园林、结构、设备等相关专业规范及技术要求； 5、熟悉房地产公司作业流程及各阶段的相关配合工作； 6、综合能力要求：沟通、表达、合作及岗位需要的其他能力,高度责任心和敬业精神，具备良好的沟通能力、协调能力。 二、岗位职责 职责： 1、与客户沟通：设计师需要与客户沟通，了解其需求，包括设计风格、设计用途、预算、限制条件等。同时，设计师也需要考虑到房地产市场需求等因素，并提出有关建筑规格、标准的建议。 2、制定设计方案：设计师根据客户的需求和公司的建议，制定建筑设计方案包括在平面图、立面图和剖面图中表达建筑结构、功能、形态和外观等方面的设计意图。 3、对设计方案进行审核：设计师需要在整个设计过程中对自己的设计方案进行反复检查，确保方案的合理性和可行性。同时也需要对他人设计的方案给予评估和修改的建议。 4、制作施工文件：设计师需要根据设计方案制作施工图，细节图和施工说明书。其中施工图一般包括平面图、立面图、剖面图和细节图。施工说明书必须明确工程的质量、进度、施工工艺要求、材料标准、检验要求等。在施工文件制作过程中，设计师还需要解决各种设计和施工方面的问题。