岗位职责： 1.负责工程的维修、改造等业务的组织、指导和管理工作； 2.制定工程部的组织架构和管理运行模式，建立健全工程部的运营和操作程序，使其操作快捷合理； 3.总结归纳运行和维修、制定和审定设备、设施及建筑、装潢的预防性维修计划； 4.负责工程部的节支运行、跟踪，控制水、电、油等的消耗，并严格控制维修成本。根据实际情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算； 5.负责沟通协调市政相关等业务部门的关系，以获得良好的外部环境； 6.审定部门员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。负责工程部员工的绩效评估，并按照奖惩制度实施奖惩； 7.建全工程仓出、入库台账，完成各部门维修、改造成本划分和统计。 任职资格： 1.五年以上同岗位工作经验； 2.须掌握机电工程设计基础知识、熟悉配电、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策和法规’ 3.能充分领会上级的管理意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转； 4.有强烈的事业心责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。