职位描述
1.全面负责商场核心设备设施系统(包括但不限于暖通空调、给排水、供配电、电梯、弱电等)的安全、稳定、高效运行,组织制定并监督执行日常维护保养、预防性维护及年度大中修计划。
2.主导工程规划与成本管控:负责编制、审核及执行商场工程设备设施的年度/季度/月度维护保养计划、大中修方案、工程改造及设备更新计划;负责编制并严格控制工程相关年度费用预算,进行费用分析及优化;参与工程招标及合同技术条款审核。
3.商户工程监管与支持:负责对商场商户的用电、用气、用水安全及设备使用状况进行日常监督与检查,及时发现隐患并提供专业技术指导与支持;并负责商户装修图纸的工程技术审核,全程监管装修过程(含隐蔽工程验收、施工安全、合规性检查),组织竣工验收,确保符合国家规范及商场管理要求。
4.节能降耗管理:组织分析商场能耗数据,制定并实施可量化的节能目标与方案,持续优化能耗、物耗,降低运营成本。
5.应急与风险管理:制定并不断完善各类设备设施的紧急突发事件(如停电、跑水、消防报警、电梯困人等)应急预案;负责突发事件现场的应急指挥与协调;定期组织应急预案的培训、演练及效果评估。
6.团队建设与培训:负责工程团队(包括技工、主管等)的日常管理、工作安排、绩效评估;制定并实施工程人员专业技能、服务意识、安全规范及应急预案的培训计划,提升团队整体技术能力和服务水平。
7.领导交办的其它工作。
任职要求
1.专科及以上学历,电气工程、机电一体化、工程管理等相关专业。
2.五年以上大型购物中心工程管理经验,其中三年以上同等职务经验,具备独立负责大型商场工程运维管理能力,熟悉供供配电、暖通空调、电梯等核心设备设施系统的运行原理、维护保养标准、常见故障诊断与排除。
3.具备优秀的沟通协调能力、团队领导能力、能耗分析优化能力。
4.熟练使用办公软件、CAD,持有工程师职称、特种设备管理等相关专业证书。