市场营销中心策略策划部负责人招聘要求
一、岗位基本信息
（一）岗位名称：市场营销中心-策略策划部负责人
（二）所属部门：市场营销中心
（三）汇报对象：市场营销中心总经理
（四）工作地点：珠海
二、核心职责
（一）整体营销战略及方案制定：牵头制定公司整体营销策划战略与阶段性策略方案，覆盖项目全周期，确保营销目标与公司战略契合。
（二）主导营销操盘全流程：把控关键节点（如蓄客、开盘、加推、清盘），优化操盘逻辑，提升项目去化效率与销售业绩。
（三）深度挖掘项目核心价值：精准梳理价值点并转化为营销传播内容，打造差异化竞争优势。
（四）深化传播推广体系：全面整合线上线下渠道，提升品牌与项目曝光度、美誉度。
（五）客群维护与运营：制定客群分层管理策略，拓展高质量客群渠道，提升客户转化率与复购率。
（六）统筹配套经营资源策划：整合公司商业、物业等产品配套优势融入营销体系，全面增强客户粘性与项目附加值。
（七）团队管理及持续学习：带领策划团队开展工作，打造高效、专业的营销策划团队；跟踪行业动态与竞品策略，及时应对市场变化。
三、任职要求
（一）学历背景：本科及以上学历，市场营销、广告学、房地产经营与管理等相关专业优先。
（二）工作经验：
1、8 年以上市场营销策划相关工作经验，其中 3 年以上同岗位管理经验，有标杆房企从业经历者优先。
2、具备完整项目营销策划操盘经验，熟悉项目定位到开盘清盘的全流程运作，有丰富操盘大型综合项目的优秀实践案例。
（三）能力要求
1、营销策划思路清晰，具备体系化思维，熟悉地产行业标杆企业项目操盘模型，能借鉴核心要点，持续优化公司营销策划体系。
2、精通营销操盘逻辑，对项目蓄客、定价、推盘节奏、去化策略等关键环节有深刻理解及实操经验，能有效解决操盘过程各类问题。
3、擅长项目价值点梳理，能从市场、客户、产品等多维度挖掘核心优势，并用精准的语言与创意形式呈现，驱动客户决策。
4、拥有传播推广体系性思维，熟悉传播渠道的特性与运营逻辑，能根据项目阶段与客群特点制定整合传播方案，实现效果***化。
5、具备客户储备体系搭建与运营能力，掌握客户分层管理、客户转化等关键方法，通过精细化运营提升客户储备质量与数量。
6、能整合商业、物业、社群等配套资源，构建 “营销 配套” 的协同体系，提升项目综合竞争力。
7、具备优秀的团队管理能力，能有效统筹团队工作，激发团队成员积极性与创造力，提升团队整体专业水平。
8、拥有良好的跨部门协作能力及内外部资源协调能力，能与销售、产品、运营等部门高效配合，推动营销策划方案落地执行。
9、拥有敏锐的市场洞察力与创新思维，能及时捕捉行业新趋势、新玩法，能精准把握市场需求与客户痛点，制定科学、可行的营销策划方案。