岗位描述：1、负责分管设备设系统施日常维护保养及设备维修工的日常管理工作，负责暖通、低压电器、弱电设备、给排水管理质量控制，使各项设备运转正常，提高设备的使用寿命与完好率；2、负责制定暖通、低压电器、弱电设备、给排水年度、季度、月度的修理与维护保养计划，并报设备部审核，进而组织实施；3、负责组织对日常设备管理，对重大设备事故做好原始记录，搞好技术资料的归档和资料管理，及时处理每一项与设备有关的紧急状态与紧急事故，并做好善后与防范工作；4、负责明确暖通、低压电器、弱电设备、给排水人员的工作职责，督促其按时、按质、按量完成本职工作，认真查阅设备员工的各类工作记录并签名；5、负责管理并巡查低配间、风机房、空调设备房、生活泵房、消防泵房、污水泵、外围照明（包括装饰灯、泛光照明等）、电表间等场所及设备，正确抄录各项数据，处理巡查中发现的问题，做好设备完好率的检查、审核工作。技能要求：1、有良好组织能力，掌握在营物业管理相关知识，并具备暖通、强电专业技能；2、具备良好沟通表达能力，工作责任心强，忠于职守；3、有较强解决问题的能力，能吃苦耐劳敢于担当；4、35-50周岁，身体健康，适应翻班；5、有车、有工作经验及相关证书等优先。 职能类别：工程/设备主管