（大型商业中心 国企编制）
【职位描述】
1.统筹暖通空调系统的日常巡检，实时记录运行参数，根据季节变化与客流高峰动态调节运行模式，平衡舒适度与节能目标。建立设备档案，详细记录设备型号、安装日期、维护记录、故障处理报告等信息，确保数据可追溯。
2.专项负责排油烟系统管理：针对餐饮区域的油烟净化器、排油烟风机、风道及止回阀等设备，制定每日巡检计划，重点检查油烟净化效率、风道油污堆积情况及设备运行噪音，确保排放符合环保标准，避免油烟倒灌影响商户经营。
3.严格监管消防排烟系统：定期检查排烟风机、防火阀、排烟口、联动控制装置等设备的联动功能，验证火灾报警时系统的启动响应速度与排烟效果，确保符合消防规范，保障紧急情况下人员疏散安全。
4.制定暖通空调设备、排油烟系统及消防排烟系统等的预防性维护计划，并组织团队按标准执行。
5.牵头处理各类设备故障，针对空调不制冷/制热、风机异响、管道漏水等常见问题，快速判断原因并组织抢修；对于排油烟系统的净化器堵塞、风机过载等故障，需24小时内响应处理，避免影响餐饮商户运营；消防排烟系统故障需立即停机检修，确保消防功能零隐患。
6.负责设备改造与升级配合，参与暖通空调系统节能改造、排油烟系统环保升级及消防排烟系统合规性改造项目，提供现场技术支持，监督施工质量与进度。
7.合理分配班组人员工作任务，明确每人在暖通系统中的职责分工，监督工作质量与完成时效，确保各项操作符合安全规范。
8.每日检查风道防火阀状态，每季度委托专业机构进行风道防火检测，杜绝油污堆积引发火灾风险，确保排油烟设备与燃气设备的安全间距符合规范。
9.主导系统的合规管理，建立设备台账与维护记录，配合消防部门年检，确保系统联动功能、排烟量等参数达标，组织班组学习消防应急预案，确保突发火灾时能快速配合疏散救援。
10.加强与商户的沟通协调，针对餐饮商户的排油烟系统使用需求，提供技术指导；及时响应商户对空调温度、新风量的调整请求，提升服务满意度。

【任职要求】
1.大专及以上学历，暖通空调、建筑环境与设备工程等相关专业优先。
2.3年以上大型商业物业暖通空调系统运行维护经验，其中 1 年以上领班或团队管理经验。
3.熟悉排油烟系统（含油烟净化器）、消防排烟系统的工作原理及维护规范，有餐饮集中区域设备管理经验者优先。
4.技能证书：持有制冷与空调作业特种作业操作证，具备中级及以上暖通空调职业资格证书；熟悉消防相关规范，持有消防设施操作员证书者优先。
5.能看懂暖通空调、排油烟及消防排烟系统的施工图与系统图，熟练使用压力表、温度计、烟气检测仪等检测工具。
6.具备较强的设备故障诊断能力，能独立处理空调机组、排烟风机等设备的常见故障。
7.具备优秀的团队管理能力、组织协调能力与沟通表达能力，能有效统筹班组工作。
8.工作严谨细致，责任心强，具备较强的抗压能力，能适应应急抢修工作。