职位描述： 项目全周期管理： 统筹项目从土地获取、规划设计、开发建设到营销交付的全流程管理，确保项目利润目标达成； 主导项目定位、产品设计及成本控制，平衡品质与效益。 资源整合与决策： 协调政府、设计院、施工方、金融机构等内外部资源，推动项目高效落地； 对项目重大事项（如投资决策、资金调配）拥有决策权。 团队建设与管控： 搭建并管理项目团队（包括工程、成本、营销等职能），制定绩效考核机制； 培养核心骨干，提升团队专业能力与执行力。 风险控制： 预判并规避政策、市场、资金等风险，制定应急预案； 确保项目合规性，处理重大突发事件。 职位要求： 硬性条件： 学历：本科及以上学历，工程管理、房地产、MBA等相关专业优先； 经验：10年以上地产行业经验，5年以上同等岗位（项目总/城市总）经验，独立操盘过至少3个完整项目（住宅/商业综合体等，总货值≥50亿）； 技能： 精通房地产全流程开发，熟悉投资测算、成本管控、营销策略； 具备一级建造师、PMP等证书者优先。 核心能力： 战略眼光：对区域市场趋势有敏锐判断力，能精准定位项目价值； 资源整合力：拥有丰富的政府、金融机构、上下游合作方资源； 领导力：擅长跨部门协同，能快速组建高绩效团队； 抗压力：适应高强度工作，能同时主导多项目并行。 加分项： 有知名房企项目总经验者优先； 具备城市更新、TOD综合体等项目经验者优先。